كيف تحصل على تمويل لمشروعك دون التعرض لعمليات النصب؟؟

هل تبحث عن تمويل لمشروعك؟ سأتحدث عنها في بعض النقاط المهمة والشروط للحصول على تمويل. وسأذكر طريقة تحدث دائما للنصب في هذا المجال…أنتبه منها ونبه غيرك إذا أمكنك ذلك.

أولاً: التمويل أنواع .. هنالك تمويل للمشاريع القائمة وللمشاريع الجديدة، سأتكلم اليوم عن المشاريع القائمة فقط وسأتحدث مستقبلا بشيء من التفصيل عن المشاريع الجديدة ولكن أحب أن أوضح بشكل واضح وصريح هنا أن :

المشاريع الجديدة لا يوجد لها تمويل حتى الآن من خارج المملكة وكل ما يحصل من مكاتب أو سماسرة بأن هنالك تمويل بالملايين هو مجرد نصب وطريقة للإيقاع بطالب القرض، حتى لو ذكروا لك أنك غير ملزم بدفع أي مبالغ وسأذكر طريقة النصب.

تذكر المقولة الدائمة (ما نبت ذل إلا من غراس طمع) لا تطمع في الملايين وابقى واقعيا ومنطقي.

يمكن تقسيم التسهيلات البنكية إلى نوعين:

تسهيلات نقدية وهي مثل السلف الاجتماعية، السحب على المكشوف، القروض طويلة وقصيرة الأجل

تسهيلات غير نقدية وهي مثل الاعتمادات المستندية وخطابات الضمان.

سيتركز الحديث اليوم عن التسهيلات النقدية وماهي شروطها والهدف الرئيسي هنا هو توضيح الشروط بشكل عام، ثانيا أن نرسل صورة واضحة لأصحاب المشاريع الصغيرة أنه لا يوجد تمويل من بنك أو شركة خارج المملكة بدون هذه الشروط وأن خلاف ذلك عملية محاولة نصب واحتيال.

معظم البنوك وشركات التمويل تشترط تقديم القوائم المالية من سنة إلى 3 سنوات ويجب أن تكون مدققة لدى محاسب قانوني معتمد وكلما كانت سمعة المحاسب أفضل كان الوضع أفضل.

هنالك بعض جهات التمويل لا تطلب القوائم المالية لأنها تستهدف الرهن العقاري فقط.

الحسابات البنكية لفترة من 6 أشهر إلى سنة وهنا نريد أن نوضح لك كصاحب مشروع.. حاول أن تكون حركة المبيعات والأعمال واضحة على حسابك، ربما تخسر فرصة التمويل مستقبلا وأنت في أمس الحاجة إليها لعدم وجود حركة واضحة على الحساب.

ملف تعريفي للشركة والمشروع بالإضافة إلى جميع الأوراق الحكومية من سجل تجاري، عقد تأسيس إذا كانت شركة وجميع المستندات الحكومية بما فيها هويات المؤسسين للمشروع.

الصكوك العقارية التي سيتم رهنها مقابل القرض وهنا نريد أن نوضح أن العقار يتراوح من 50% إلى 75% من قيمة القرض.

طبعا 50% إلى 75% من قيمة القرض حسب تقييم العقار ولا تحتاج أن تقوم بالتقييم العقاري فشركة التمويل لديها مقيمين معتمدين سيقومون بالمهمة بدلا عنك.

هنالك نسبة مصاريف إدارية تدفع مقدما وهي 1-2% وهي نسبة مستردة أحيانا ولكن الهدف منها جدية طالب القرض ونسبة التمويل (المرابحة) من 4.5% إلى 13% ، ومن المهم التوضيح هنا أنه يجب عليك الاهتمام بوجود هيئة شرعية في الشركة التي تتعامل معها.

طريقة النصب: يتواصل معي العديد من العملاء أنهم يرغبون بدراسة جدوى لغرض التمويل من الخارج بمبالغ خيالية تصل إلى عشرات الملايين وعند تحذيرهم يقولون أن الشركات لا تطلب أي مبلغ ولكن سأشرح طريقة النصب.

في الغالب يكون مقر الشركات لندن وتكون بالطريقة هذه أرسل دراسة جدوى ونقيم مشروعك خلال أسبوع تأتي الموافقة بالمبلغ ويطلبون منك فتح شركة في لندن للحصول على القرض.

يكون أمامك فقط فتح شركة وفتح حسابك بنكي حتى تصبح مليونير وهنا لديك إما أن تسافر وتفتح شركة أو يختاروا لك محامي يساعدك في فتح الشركة وهنا يكون مكمن النصب.

يتعامل هؤلاء النصابين مع ملايين العملاء تخيل يتم إرسال ملايين الإيميلات وعند الرد يتم التواصل معك شخصيا للوصول إلى الخطة الأخيرة وفي حالة قررت أن تسافر وتفتح الشركة فستسخر الكثير ولن تجد التمويل سيختفون مباشرة.

قد تنظر إلى مبلغ 5000 دولار أن بسيط مقابل 10 مليون لكن تخيل أنهم يستهدفوا 100 عميل في السنة 100*5000 يكون مليون وسبعمائة وخمسون ألف ريال مقابل إيميلات واتصالات واثنين في شقة.

تذكر دائما (ما نبت ذل إلا من غراس طمع) اعمل واطمح وليكن طموحك عنان السماء ولكن بالطريقة الصحيحة وأتمنى لك أعمال مزدهرة بالطريقة الصحيحة